"Kruşçev" planlama özellikleri

Moskova Kruşçev'in yenilemesinin sansasyonel öyküsünden sonra, konut pazarındaki potansiyel alıcılar iki ayrı kampa bölünmüştü: beş katlı blok binaların ateşli muhalifleri ve bu binaları oldukça barışçıl bir şekilde algılayanlar. Bu ayrışmanın nedeni, yavaş yavaş azalan panel binalarının tüm somut dezavantajları ile, yeni binaların her zaman övünmediği bariz avantajlara sahip olmasıdır.

Panelin beş katlı binalarının bariz avantajı, bu evlerin pratikte “fırında” pişirmemeleridir, bu nedenle bu tür bir evin duvarında klimalar bulmak çok zor - apartman sakinleri bunları satın almak ve monte etmek için gerekli görmüyorlar çünkü tuğla binalar Dairenin güneşli tarafında yer alsa bile ısıya izin verin.Bu durumda, güneş ışınlarıyla birlikte nüfuz edecek olan ısıdan korkmak büyük ölçüde gereklidir.

Buna ek olarak, kış aylarında, beş katlı binalar dairenin içinde ısıyı koruyor. Köşe odaları bile ıslak ve nemli olmayacaktır. Bu, büyük ölçüde apartman düzeninin büyük miktarda çekimi ifade etmemesi ve dairelerde pillerin yerlerinin odaların mümkün olduğunca ısıtılmasına izin vermesi gerçeğinden kaynaklanmaktadır.

Kısa bir süre önce yeni bir binaya bir ipotek olarak yeni bir daire alan pek çok kişi artık saçlarını yıpratıyor, çünkü sadece taşındıktan sonra komşularına giden her şeyin dairelerinde duyulduğu belli oldu. Bu saçmalık noktasına geliyor - sadece komşu bir daireden gelen gürültü değil, aynı zamanda başka bir girişteki sakinlerin yarattığı endişe de endişeye neden olabilir. Ventilasyon açısından da benzer bir durum gözlemleniyor - sabah uyandığınızda komşularınızın bugün iki kat altından kahvaltı yapabileceklerini biliyorsunuz. Bu nedenle, bu bağlamda beş katlı binalar (özellikle 1962'de inşa edilmiş) yeni binalara göre çok daha üstündür - içlerindeki ses yalıtımı gerçekten iyidir.Gerçek, bir istisna oda arasında duvarlar çok ince yapılmış eski binalar tarafından yapılabilir. Bu evler için yukarıdaki avantajlar uygun değildir.

Beş katlı binaların hemen hemen tüm daireleri, kendi takdirinize bağlı olarak kullanılabilecek bir balkon ile donatılmıştır: sır vermek ve tam teşekküllü bir sundurmaya dönüşmek, açık bırakmak ve küçük bir yaz verandası düzenlemek, yıkanmış çamaşırları balkondan kurutmak için bir yer yapmak. Düzenlemedeki bazı dairelerde bir depo odasının varlığı belirlendi.

Bu tip evlerde yatak duvarları oldukça kalındır (en az 64 cm), bu da evi güçlü ve güvenilir kılar, birçok dış faktörün etkilerine dayanabilir. Tecrübe, bu tür yapıların, toprağın hareket etmekten korkmadığını, binanın rezervuarın yakınında olmasına rağmen duvarlarının çatlamadığını göstermektedir. Ayrıca, bu binaların sismik faaliyet durumunda sessizce “ayakta durdukları” istatistiklerle doğrulanmaktadır.

"Kruşçev" in yeniden geliştirilmesini daha ucuz ve daha hızlı gerçekleştirindiğer herhangi bir binaya göre - inşaat duvarlarının yıkılması sırasında inşaatçılar bir zımba almazlar, bir keski ve bir çekiç yeterli olacaktır. Panel binasında bir dairenin yeniden geliştirilmesi, fantezilerin dolaşımını mümkün kılmaktadır; örneğin, burada iki katlı bir apartman yapmak oldukça mümkündür, ki bu da, bir binanın betonarme bir binada yapılması durumunda unutulabilmektedir.

Ama "Kruşçev'in" eksiklikleri çok. En önemlisi, düşük bir tavanıdır, bu da izlenebilen bir insan için baskıcı bir atmosfer yaratabilir.

Bu dairelerin düzeninde inanılmaz sıkışık mutfak ve koridor önerilmektedir. Literal anlamda koridorda iki kişi dağılmaz. Çoğu standart mobilya setleri "Kruşçev" koridorları için uygun değildir - sadece orada uymuyorlar. Aynı mutfaklarda da görülebilir. Aynı zamanda böyle bir mutfakta bir gaz ocağı ve bulaşık makinesini kurma olasılığını da unutabilirsiniz, aksi takdirde sıradan mutfak çekmeceleri için yer olmaz.

Dairenin "Kruşçev" de düzenlenmesi, banyonun banyoyla bir araya getirilip birleştirilemeyeceğini belirler.Panel evlerde daire olması durumunda, ayrı bir banyonun yerleşimi varsayılmamıştır - oda kombine tuvalet ve banyodır. Üstelik bu oda ayrıca büyük bir görüntüye sahip olamaz. Her çamaşır makinesi oraya sığmaz - çoğu zaman bu dairelerin sakinleri çamaşır makinesini kurmak için bir lavaboyu kurban etmelidirler, çünkü yukarıda belirtildiği gibi mutfakta da yer yoktur.

Eğer iki odalı ya da üç odalı bir daire hakkında konuşuyorsak, buradaki odalardan birinin kesinlikle bir giriş yeri olması, yani kesinlikle bir kreş, yatak odası ya da çalışma haline getirilemeyeceği gerçeğine hazırlıklı olmanız gerekir. Ekranların ve bölümlerin kullanımı ile geliştirilmiş yerleşim, daha çok konut sayaçlarının daha rasyonel bir dağılımına izin verecektir, ancak bu her zaman mümkün değildir.

Bugün “Kruşçev” olarak bilinen beş katlı binalar, inşaat piyasasında bir sonraki kriz sırasında, binlerce insanın acil olarak konutlara ihtiyaç duyduğu ilk 50'lerin ortasında inşa edildi. Bu binaların o zamanki avantajı, ne kadar hızlı inşa edilebildiğiydi.Projenin geliştirilmesindeki öncelik tam olarak hız olduğundan, iç planlamanın incelikleri çok fazla dikkat çekmedi. Sonuç olarak, Ruslar çok sayıda standart daire aldı ve bir arkadaşını ziyarete geldikten sonra dairesinin evini planlarken kolayca öğrenebilirsiniz.

Ama bu monotonluk arasında bile bazı düzenler vardır:

• Tipik seçenekler. "Kruşçev" deki standart bir daire, bir veya birkaç odadan oluşan bir konut, 6 metrelik bir mutfak, küçük bir koridor ve çok küçük bir banyo anlamına gelir. 5 katlı evlerde daireler bir odadan (31 sq. M.) ve 2 odalı (yaklaşık 32-33 metre yaşam alanına düştüğü alandaki 44-45 metre) 4 odalı odalara kadar. çok daha az sıklıkla ortaya çıkar. Binaların boyutları da standarttır, örneğin, üç odalı daireler, bir kural olarak, 48 konut alanı için ayrılmış olan 58 metrelik bir alana sahiptir. Dört odalı daire - belki de radikal bir yeniden geliştirme yapmak istediğinizde en uygun konut.

• Standart olmayan daire tipleri Sözde kamyon ile temsil edilen (şimdi bu alışılmadık planlama türü daha çok "Avrupa-yeğeni" olarak bilinir) ve "yelekler",Burada iki oda üçüncü odaya erişebilir. Modern konut piyasasında, bu seçenekler en çok talep görmektedir.

Dairenizin tasarımında bir stil yönü seçerken, başlangıçta düzenin özelliklerine güvenmelisiniz. Yukarıdakiler, "Kruşçev'in" binaların büyük çekimleriyle ünlü olmadığını defalarca not ettiğinden, tasarımdaki vurgu minimalizme, mekânın görsel genişlemesine ve aynı zamanda mobilyaların işlevselliğinin artmasına dayanmalıdır.

Örneğin, tek odalı bir daire için en belirgin çözüm bir çekyattır. Bununla birlikte, bir dakika içinde herhangi bir oda yatak odasından oturma odasına dönüşür. Bir masa kitabı satın almak da yararlı olacaktır. Hafta içi günlerde, duvar boyunca mütevazı bir şekilde durabilir ve konuklar büyük bir bayramın arifesinde ya da geldiğinde, demonte edildiğinde odanın ortasına bir masa yerleştirilebilir.

Buna ek olarak, “Kruşçev” in en küçük dairelerinde bile bir balkon olduğunu ve buna göre, odanın her zaman odanın devamına dönüşme ihtimalinin olduğunu unutmamalıyız.

Özellikle popüler olan stüdyo daireleridir. Ve "Kruşçev'in" sahipleri daha fazla ve daha sık olarak böyle bir yeniden yapılanma yaparlar - mutfak ile oda arasındaki duvar çıkarılır. Sonuç, iki (ve bazen üç) pencere ve girintide küçük bir mutfak ünitesi bulunan geniş bir odadır.

Ve artan alan, tek odalı bir dairenin sahiplerinin bir dinlenme veya uyku alanı için bir ekran veya bölümler ile birkaç metre kare “oynama” ya izin verecek olan imar imkanı olduğunu gösteriyor.

Standart banyoyu modern bir duşla değiştirerek banyoda boş alanın eksikliğini telafi edebilirsiniz. Tabii ki, bu, apartman sahiplerini köpük banyosuna batma fırsatından mahrum bırakacak, ancak odaya bir çamaşır makinesinin yerleştirilmesine izin verecektir.

Kapıları dönüştüren, akordeon katlayan, hatta vanaları terk eden standart kapılar yerine, sadece zarif bir şekilde dekore edilmiş kemerler bırakabilirsiniz.Bu, alanı görsel olarak genişletecek ve havanın serbestçe dolaşımını sağlayacaktır.

Mekanı dönüştürmek için bir diğer çok cesur ama çok ilginç bir yol da, duvar boyunca değil, pencere boyunca mutfak dolaplarını yerleştirmektir. Bu sayede mutfakta belirli sayıda metre kazanılır ve oda olağandışı bir görünüm alır. Yine mutfakta ek ışık problemini çözüyor - şimdi pencereden sağa doğru pişirmek, arkaplan ışığına ihtiyaç duymak mümkün olmayacak.

İlginç fikirler için "Khrushchev", aşağıdaki videoya bakın.